في تباهي للتطوير العقاري، لا نعتبر البناء مجرد عملية هندسية، بل منظومة متكاملة تصنع قيمة اقتصادية وحضرية ومعمارية تدوم لعقود. تمتد بصمتنا عبر مشاريع سكنية وتجارية وضيافية ومعالم حضرية شاهقة، تعتمد أعلى معايير الجودة والاستدامة وتتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 في بناء مدن أكثر كفاءة وذكاءً واستدامة.
1. فلسفتنا في التطوير العقاري
يقوم نهج تباهي على تحويل الأرض إلى مشروع متكامل الوظائف، ابتداءً من الدراسة والاستحواذ، مرورًا بالتصميم والإدارة الهندسية، وصولًا إلى التشغيل والتمكين التجاري.
نؤمن بأن المشروع الناجح يبدأ من فهم احتياج المدينة والمستقبل، وليس فقط من شكل المبنى. لذلك ندمج:
- التحليل العمراني للمناطق.
- أحدث تقنيات البناء الذكي.
- حلول الطاقة المستدامة.
- إدارة دورة حياة المشروع منذ الفكرة حتى التشغيل.
بهذا النهج، تصبح مشاريعنا قيمة استثمارية حقيقية تسهم في نمو القطاع العقاري ورفع جودة الحياة.
2. خبرة تباهي في تطوير الأبراج والمباني العالية
أعمال الأبراج تُعد أحد أكثر فروع التطوير العقاري تعقيدًا، نظرًا لحساسيتها من حيث التصميم، الهندسة، السلامة، الحركة الرأسية (المصاعد)، الأنظمة الميكانيكية والكهربائية، والواجهات المتقدمة.
وقد بنت تباهي قدرة مميزة في هذا القطاع عبر:
تصاميم معمارية أيقونية
نستقطب أفضل المكاتب الهندسية العالمية والمحلية لتقديم تصاميم تتوازن بين الجمال والوظيفة، وتقدم هوية بصرية مميزة للمدينة، سواء في الأبراج السكنية أو التجارية أو المختلطة (Mixed-Use).
هندسة إنشائية متقدمة
تعتمد تباهي على نماذج تحليل إنشائي دقيقة باستخدام أحدث برامج الهندسة (ETABS، SAFE، Revit)، لضمان:
- مقاومة الرياح والاهتزازات.
- توزيع الأحمال الرأسية والأفقية بكفاءة.
- تحقيق أعلى درجات الأمان وفق الأكواد السعودية والعالمية.
واجهات متطورة
ننفذ واجهات زجاجية وـACP وأنظمة Curtain Wall عالية الأداء، تتميز بـ:
- العزل الحراري والصوتي.
- مقاومة الظروف المناخية القاسية.
- مظهر حديث يعكس مكانة المشروع.
أنظمة MEP وفق معايير الأبراج العالمية
الأبراج تحتاج أنظمة ذكية وموثوقة، وتباهي تمتلك خبرة في:
- أنظمة التكييف المركزي VRF/Chiller.
- أنظمة مكافحة الحريق NFPA.
- المصاعد عالية السرعة.
- أنظمة التحكم والإدارة BMS.
- حلول الاستدامة وترشيد الطاقة.
السلامة وجودة التنفيذ
نطبق أعلى معايير HSE في مواقع الإنشاء، مع رقابة جودة صارمة QA/QC لضمان تسليم مشروع متقن من الأساسات وحتى الأعمال النهائية.
3. دور تباهي في تشكيل المدن الحديثة
نؤمن في تباهي أن الأبراج ليست مجرد مبانٍ شاهقة، بل عناصر فاعلة في تشكيل نسيج المدينة وتعزيز اقتصادها، من خلال:
- رفع كفاءة استخدام الأراضي.
- خلق مساحات عمل وسكن أكثر مرونة.
- دعم قطاعات السياحة والتجارة والضيافة.
- تعزيز هوية المدن وتحويلها إلى وجهات حضرية عالمية.
وبهذا النهج، تصبح مشاريع تباهي جزءًا من المشهد الحضري الجديد للمدن السعودية، خصوصًا في الرياض، جدة، المنطقة الشرقية، نجران، وعسير.
4. التزام مستمر نحو المستقبل
تسعى تباهي إلى مواصلة تطوير مشاريع نوعية ترتقي لمستوى الشركات العالمية، مع دمج التحول الرقمي والذكاء الاصطناعي في التصميم والتنفيذ وإدارة الأصول العقارية، لضمان أعلى كفاءة تشغيلية وأفضل عائد استثماري لعملائنا وشركائنا.
لا تعليق